Estimation théorique
Rue aux Taillants,77160 Chalautre la Petite (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue aux Taillants,77160-Chalautre la Petite indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-09 | 96 | RUE DE LA VIEILLE VIGNE | 3 | 70 | 795 | 172000€ | 2457€ |
2022-03-30 | 60 | RUE DE LA FONTAINE D ORSON | 7 | 160 | 1271 | 345000€ | 2156€ |
2022-01-31 | 141 | RUE DES MOULINS | 3 | 103 | 319 | 130000€ | 1262€ |
2021-01-29 | 79 | RLE DES BRETONNES | 1 | 70 | 228 | 135000€ | 1929€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 150 | 570 | 190000€ | 1267€ |
2022-04-22 | 89 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 142 | 1037 | 245000€ | 1725€ |
2019-11-08 | 10 | RUE DE SOISY BOUY | 3 | 69 | 274 | 150000€ | 2174€ |
2023-06-12 | 17 | PL DE L ESCARGOT | 4 | 110 | 155 | 157000€ | 1427€ |
2021-02-16 | 113 | RUE DE LONGUEVILLE | 5 | 99 | 500 | 186000€ | 1879€ |
2020-11-06 | 41 | RUE DU 27 AOUT 1944 | 5 | 143 | 813 | 150000€ | 1049€ |
2021-10-19 | 30 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 252 | 500 | 542400€ | 2152€ |
2022-03-28 | 83 | RUE DE SOURDUN | 2 | 46 | 932 | 135000€ | 2935€ |
2022-04-28 | 2 | RUE D HERME | 4 | 131 | 517 | 316000€ | 2412€ |
2021-08-20 | 170 | RUE DE VILLECENDRIER | 5 | 216 | 1110 | 359250€ | 1663€ |
2020-11-24 | 71 | RUE D HERME | 3 | 96 | 603 | 165000€ | 1719€ |
2021-05-07 | 49 | IMP DU BOIS DE LA BARRIERE | 3 | 73 | 428 | 70000€ | 959€ |
2020-09-19 | 79 | RUE D HERME | 5 | 106 | 826 | 289750€ | 2733€ |
2022-07-07 | 183 | RUE DE LONGUEVILLE | 7 | 192 | 534 | 345000€ | 1797€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES SAPINS | 4 | 93 | 1040 | 200000€ | 2151€ |
2019-10-17 | 35 | RUE DES SAPINS | 4 | 140 | 800 | 285000€ | 2036€ |
2021-07-21 | 110 | RUE D HERME | 7 | 158 | 609 | 227900€ | 1442€ |
2022-03-28 | 73 | VOIE AUX VINS | 1 | 40 | 748 | 75000€ | 1875€ |
2022-07-26 | 73 | VOIE AUX VINS | 1 | 40 | 748 | 100000€ | 2500€ |
2019-09-21 | 272 | RUE D HERME | 5 | 127 | 2015 | 185000€ | 1457€ |
2019-11-15 | 341 | RUE D HERME | 5 | 110 | 460 | 190000€ | 1727€ |
2021-10-08 | 414 | RUE D HERME | 3 | 85 | 544 | 190000€ | 2235€ |
2020-05-04 | 3 | RTE DE LA FERME D HENNEPONT | 5 | 100 | 747 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-23 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 71 | 1050 | 80000€ | 1127€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DU CLOS FARIOT | 3 | 48 | 683 | 157000€ | 3271€ |
2019-11-04 | 8 | RUE RAPIN | 3 | 80 | 625 | 111400€ | 1393€ |
2022-06-16 | 16 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 430 | 214000€ | 2432€ |
2022-02-25 | 6 | RUE RAPIN | 5 | 217 | 253 | 214000€ | 986€ |
2020-08-25 | 1 | RUE RAPIN | 5 | 124 | 618 | 177000€ | 1427€ |
2019-10-08 | 5 | RUE HAUTE | 2 | 58 | 687 | 22000€ | 379€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DU SAUSSU | 5 | 83 | 615 | 117500€ | 1416€ |
2022-11-14 | 6 | RUE HAUTE | 4 | 70 | 921 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA MARNE | 5 | 83 | 849 | 172000€ | 2072€ |
2020-07-23 | 11 | RUE FARION | 4 | 69 | 322 | 134000€ | 1942€ |
2021-06-22 | 45 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 4 | 80 | 360 | 125000€ | 1563€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DE PROVINS | 4 | 86 | 411 | 200000€ | 2326€ |
2022-04-11 | 41 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 5 | 113 | 224 | 183000€ | 1619€ |
2020-10-23 | 23 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 5 | 130 | 413 | 228000€ | 1754€ |
2022-04-26 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 94 | 581 | 184000€ | 1957€ |
2019-10-08 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 94 | 445 | 185000€ | 1968€ |
2021-12-22 | 22 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 2 | 100 | 511 | 123000€ | 1230€ |
2019-10-30 | 26 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 4 | 131 | 534 | 140000€ | 1069€ |
2022-05-23 | 26 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 4 | 131 | 534 | 313000€ | 2389€ |
2022-02-01 | 28 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 5 | 92 | 500 | 176000€ | 1913€ |
2021-07-19 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 118 | 593 | 232000€ | 1966€ |
2023-06-23 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 118 | 593 | 243150€ | 2061€ |
2022-02-11 | 24 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 3 | 87 | 1338 | 171200€ | 1968€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 3 | 63 | 159 | 150000€ | 2381€ |
2023-05-06 | 5 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 141 | 655 | 273000€ | 1936€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 4 | 73 | 683 | 130000€ | 1781€ |
2023-06-27 | 8 | RUE DU CLOS BERGER | 2 | 89 | 380 | 170000€ | 1910€ |
2019-11-22 | 13 | CHE DES PORTES DE BOUY | 7 | 139 | 1035 | 180000€ | 1295€ |
2021-05-19 | 6 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 4 | 115 | 647 | 148500€ | 1291€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 638 | 157290€ | 1605€ |
2021-05-28 | 50 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 5 | 128 | 560 | 150000€ | 1172€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DE BRAY | 2 | 64 | 400 | 117500€ | 1836€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DE BRAY | 2 | 64 | 400 | 135000€ | 2109€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 62 | 476 | 127250€ | 2052€ |
2022-07-21 | 43 | RPE DE BELLEVUE | 3 | 75 | 510 | 242000€ | 3227€ |
2020-05-14 | 30 | RPE DE BELLEVUE | 3 | 78 | 145 | 85000€ | 1090€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 104 | 1057 | 200000€ | 1923€ |
2021-07-27 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 615 | 210000€ | 2100€ |
2021-09-27 | 36 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 102 | 487 | 242000€ | 2373€ |
2021-07-05 | 11 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 111 | 249 | 232800€ | 2097€ |
2020-07-07 | 6 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 5 | 102 | 39 | 208000€ | 2039€ |
2022-06-23 | 31 | RPE DE BELLEVUE | 6 | 110 | 731 | 205000€ | 1864€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 4 | 70 | 179 | 25000€ | 357€ |
2019-10-08 | 12 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 4 | 70 | 179 | 50000€ | 714€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 132 | 500 | 229476€ | 1738€ |
2020-04-17 | 51 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 92 | 524 | 190000€ | 2065€ |
2020-06-26 | 54 | RUE JULES FERRY | 5 | 123 | 500 | 169000€ | 1374€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES HETRES | 5 | 110 | 558 | 204500€ | 1859€ |
2021-07-22 | 33 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 92 | 200000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 240 | 1225 | 301500€ | 1256€ |
2019-10-21 | 29 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 111 | 260000€ | 2080€ |
2021-01-14 | 27 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 111 | 180000€ | 1440€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES HETRES | 3 | 74 | 461 | 185000€ | 2500€ |
2023-05-05 | 34 | SQ DES FUTAIES | 5 | 89 | 160 | 181900€ | 2044€ |
2020-09-11 | 25 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 112 | 275000€ | 2200€ |
2021-06-17 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 138 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-07 | 23 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 88 | 275000€ | 2200€ |
2022-05-18 | 32 | RUE JULES FERRY | 3 | 116 | 1227 | 130000€ | 1121€ |
2021-10-18 | 30 | SQ DES FUTAIES | 5 | 93 | 316 | 140000€ | 1505€ |
2022-10-11 | 5 | RUE EMILE TRIPE | 5 | 112 | 771 | 245000€ | 2188€ |
2022-06-23 | 15 | RPE DE BELLEVUE | 6 | 108 | 558 | 225000€ | 2083€ |
2021-03-05 | 28 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 3 | 78 | 999 | 197950€ | 2538€ |
2020-10-23 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 126 | 450 | 144000€ | 1143€ |
2020-01-31 | 26 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 5 | 184 | 467 | 210000€ | 1141€ |
2021-07-26 | 7 | RPE DE BELLEVUE | 3 | 112 | 272 | 180000€ | 1607€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE CHALAUTRE | 4 | 110 | 1063 | 275541€ | 2505€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 170 | 538 | 140000€ | 824€ |
2019-10-31 | 8 | SQ DES FUTAIES | 4 | 87 | 106 | 140000€ | 1609€ |
2020-10-08 | 18 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 2 | 65 | 702 | 290000€ | 4462€ |
2020-04-27 | 6 | PL DE L EGLISE | 7 | 205 | 893 | 390000€ | 1902€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DE BRAY | 3 | 72 | 391 | 185000€ | 2569€ |
2020-11-17 | 26 | RUE DE BRAY | 5 | 110 | 705 | 172000€ | 1564€ |
2021-08-23 | 14 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 5 | 100 | 443 | 290000€ | 2900€ |
2023-05-13 | 2 | SQ DES FUTAIES | 4 | 73 | 324 | 178000€ | 2438€ |
2022-12-27 | 17 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 8 | 220 | 7530 | 1000000€ | 4545€ |
2020-06-25 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 98 | 638 | 189295€ | 1932€ |
2021-06-23 | 28 | RUE DE BRAY | 7 | 139 | 640 | 185000€ | 1331€ |
2022-09-17 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 74 | 486 | 159900€ | 2161€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 40 | 510 | 85000€ | 2125€ |
2022-01-19 | 4 | RUE CREUSE | 5 | 105 | 1705 | 200000€ | 1905€ |
2023-05-11 | 12 | RLE ABSOLUE | 2 | 52 | 46 | 80000€ | 1538€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 443 | 225000€ | 1744€ |
2021-10-15 | 1 | RTE DE CHAMPBENOIST | 5 | 113 | 285 | 242300€ | 2144€ |
2021-07-27 | 16 | RUE D ESTERNAY | 5 | 90 | 196 | 236000€ | 2622€ |
2023-05-30 | 7 | RUE CREUSE | 3 | 90 | 679 | 192500€ | 2139€ |
2021-05-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 111 | 345 | 180000€ | 1622€ |
2021-06-04 | 14 | RUE EMILE TRIPE | 4 | 91 | 350 | 172000€ | 1890€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DE VEILLEN | 6 | 110 | 630 | 190000€ | 1727€ |
2019-10-25 | 6 | RUE JULES FERRY | 6 | 151 | 533 | 292050€ | 1934€ |
2022-09-01 | 14 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 95 | 500 | 131000€ | 1379€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DE MONTRAME | 5 | 97 | 385 | 145000€ | 1495€ |
2020-03-11 | 3 | RUE DU DURTEINT | 5 | 139 | 817 | 220000€ | 1583€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DES SUREAUX | 5 | 102 | 325 | 193000€ | 1892€ |
2020-12-30 | 3 | IMP GAI SEJOUR | 6 | 200 | 500 | 308000€ | 1540€ |
2022-02-17 | 19 | RUE CREUSE | 5 | 133 | 186 | 320000€ | 2406€ |
2021-12-14 | 26 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 130 | 316 | 240000€ | 1846€ |
2021-12-16 | 26 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 130 | 316 | 300767€ | 2314€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 91 | 689 | 190000€ | 2088€ |
2019-12-20 | 21 | RUE CREUSE | 4 | 86 | 331 | 135000€ | 1570€ |
2023-06-22 | 13 | BD CARNOT | 9 | 171 | 296 | 335000€ | 1959€ |
2019-11-29 | 11 | BD CARNOT | 7 | 207 | 358 | 460000€ | 2222€ |
2019-09-19 | 32 | RUE DU PAVE DU ROI | 4 | 81 | 499 | 155000€ | 1914€ |
2021-08-31 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 179 | 454 | 238000€ | 1330€ |
2022-03-11 | 28 | RUE DU PAVE DU ROI | 4 | 85 | 778 | 90000€ | 1059€ |
2021-02-22 | 23 | RUE DE MONTRAME | 3 | 80 | 385 | 225900€ | 2824€ |
2020-02-03 | 3 | RUE DE VILLIERS | 3 | 62 | 541 | 125000€ | 2016€ |
2020-10-24 | 4 | BD CARNOT | 7 | 170 | 490 | 354000€ | 2082€ |
2023-06-22 | 16 | RUE CREUSE | 2 | 72 | 373 | 80000€ | 1111€ |
2020-02-21 | 27 | RUE DE MONTRAME | 4 | 159 | 586 | 250000€ | 1572€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DU PAVE DU ROI | 2 | 96 | 333 | 70000€ | 729€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE VILLIERS | 4 | 119 | 135 | 94000€ | 790€ |
2022-02-07 | 19 | RUE DE MONTRAME | 4 | 96 | 396 | 211700€ | 2205€ |
2022-11-28 | 3 | CHE DE BELLE CROIX | 4 | 60 | 603 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-31 | 84 | RTE DE BRAY | 2 | 50 | 448 | 179000€ | 3580€ |
2022-03-11 | 15 | RUE SAINTE LUCENCE | 3 | 58 | 143 | 170000€ | 2931€ |
2019-09-16 | 49 | RTE DE BRAY | 3 | 66 | 166 | 62500€ | 947€ |
2020-12-02 | 40 | BD CARNOT | 9 | 190 | 672 | 612000€ | 3221€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DU FOUR DES RAINES | 7 | 145 | 442 | 252000€ | 1738€ |
2022-10-12 | 17 | RUE DU PAVE DU ROI | 5 | 80 | 540 | 165000€ | 2063€ |
2022-03-29 | 25 | RUE GUYOT | 3 | 39 | 60 | 40000€ | 1026€ |
2020-05-30 | 30 | RUE DE L EGLISE | 5 | 99 | 700 | 130000€ | 1313€ |
2023-06-29 | 48 | RUE DE MONTRAME | 4 | 173 | 274 | 265000€ | 1532€ |